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Schätzung mit ersetzten Daten
Nicht validierte Angaben
-Raumvolumen Berechnungsnorm nicht SIA 116, SIA 416, Gebäudeversicherung oder andere
-Anzahl Badezimmer nicht zwischen 1 und 15
-Bauqualität nicht zwischen 1 und 4
-Baurechtdatum nicht zwischen 30.09.2021 und 30.09.2121
-Zustand Gebäude nicht zwischen 1 und 4
-Luxusobjekt nicht ja oder nein
-Haustyp nicht freistehend, Doppelhaushälfte, Reihenmittelhaus, Reiheneckhaus oder Terrassenhaus
-Anzahl separate Garagenplätze nicht zwischen 0 und 100
-Anzahl Abstellplätze nicht zwischen 0 und 100
-Anzahl Tiefgaragenplätze nicht zwischen 0 und 100
-Ferienobjekt nicht ja oder nein
-Lage im Ort nicht zwischen 1 und 5
-Dachstock ausbaubar nicht ja oder nein
-Zählweise Küche nicht als 0 Zimmer, ½ Zimmer oder 1 Zimmer gezählt
-Wertrelevante Servitute nicht ja oder nein
-Grundstücksfläche nicht zwischen 1 und 100000
-Letzte Sanierung nicht zwischen Baujahr und 2023
Ersetzte Angaben
-Raumvolumen Berechnungsnorm ersetzt durch SIA 116
-Anzahl Badezimmer ersetzt durch 2
-Bauqualität ersetzt durch 2
-Baurecht ersetzt durch Nein
-Zustand Gebäude ersetzt durch 2
-Luxusobjekt ersetzt durch Nein
-Haustyp ersetzt durch Freistehend
-Anzahl separate Garagenplätze ersetzt durch 1
-Anzahl Abstellplätze ersetzt durch 1
-Anzahl Tiefgaragenplätze ersetzt durch 0
-Ferienobjekt ersetzt durch Nein
-Lage im Ort ersetzt durch 3
-Dachstock ausbaubar ersetzt durch Nein
-Zählweise Küche ersetzt durch Küche nicht gezählt
-Wertrelevante Servitute ersetzt durch Nein
-Grundstücksfläche ersetzt durch 1084
-Letzte Sanierung ersetzt durch Keine
Kritische Angaben
-Ungewöhnliches Alter des Objekts
-Ungewöhnliches Verhältnis Raumvolumen / Wohnfläche
Schätzung per 30.09.2021

<p>Aufgepasst an alle Gross-, Patchworkfamilien oder Mehrgenerationen-Gemeinschaften. Dieses toll unterhaltene Objekt bezaubert die neuen Besitzer mit einer grosszügigen Wohnfläche über drei Geschosse. Über die Jahre wurde sehr viel in das Objekt investiert ohne den Ausgleich zwischen alt und neu aus den Augen zu verlieren. Der grosse Wohn-Essbereich im ehemaligen Ladenlokal ist absolut gelungen. Auf der Parzelle können rund 6 bis 8 Fahrzeuge parkiert werden.</p>

Ersatz Kunststofffenster (Welches Zimmer)

Ersatz beiden grossen Wohnzimmerfenster inklusive automatische Rollladen

Auswechslung elektrischer Hauptverteiler EG

Austausch Türen der beiden Badezimmer im Gang und Haustüre

Generationenhaus mit einzigartigem Charme

	Meter	Zeit in Minuten (zu Fuss oder ÖV)
Einkaufsmöglichkeiten	1100	10 bis 20 Min
Kindergarten	300	< 5 Min
Primarschule	1200	10 bis 20 Min
Oberstufe	3100	20 bis 30 Min

Haus

Generationenhaus mit einzigartigem Charme

Reinacherstrasse 420, 5728 Gontenschwil

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Verkaufspreis

CHF 940’000

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