Wohnung
Zwei Wohnungen mit Aareblick und Potenzial
Römerstrasse West 54a, 3296 ArchCHF 495’000
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Standortbankgeprüft
Wohnung
Zwei Wohnungen mit Aareblick und Potenzial
Römerstrasse West 54a, 3296 Arch
141 m² Wohnfläche
2004 m² GrundstückVerkaufspreis
CHF 495’000
Tragbarkeitsrechner
Eigenmittel
Einkommen
Kaufpreis
Ihre Belehnung
Kaufpreis
CHF 495’000
Eigenkapital
0% / CHF 0
2. Hypothek
13% / CHF 64’350
Hypothek
CHF 495’000
1. Hypothek
67% / CHF 331’650
Ihre Tragbarkeit
Die Gesamtkosten der Liegenschaft sollten nicht mehr als 35% des Bruttoeinkommens betragen, damit die Immobilie langfristig für Sie tragbar ist.
Hypothekarzinsen
CHF 24’750
Amortisationen
CHF 4’290
Unterhalts- und Nebenkosten
CHF 4’950
Monatliche Gesamtkosten
CHF 2’833
Beschreibung
Wir verkaufen an ruhiger Lage im Grünen diese zwei, einfach zu kombinierenden 3-Zimmer-Dachwohnungen mit sonnigem Balkon. Bei schönem Wetter können Sie einen herrlichen Ausblick auf die Aare und Berge geniessen. Die hellen Wohnungen sind aktuell vermietet, bieten genügend Stauraum und enthalten Sanierungspotential. Zum Angebot gehören zwei Kellerabteile, eine Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus und ein ungedeckter Aussenabstellplatz.
Details
Kategorie
Wohnung
Zimmer
6
Wohnfläche
141 m²
Nutzfläche
153 m²
Grundstücksfläche
2004 m²
Kubatur
2100 m³
Verfügbarkeit
Auf Anfrage
Baujahr
1978
Strasse / Nr.
Römerstrasse West 54a
PLZ / Ort
3296 Arch
Balkon-/Terrassenfläche
15 m²
WC/Dusche
1
WC/Bad
1
Separate WC
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Merkmale & Ausstattung
- Parkplatz
- Garage
- Benützungsrecht am Aussenabstellplatz Nr. 1
- Garage mit elektrischem Garagentor und direktem Zugang zum Keller Nr. 3
- Balkon/Terrasse/Sitzplatz
- Zwei einfach kombinierbare 3-Zimmer Dachwohnungen
- Zwei Reduits
- Zwei Kellerabteile
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Geschirrspüler
- Kabel-TV Anschluss
- Wärmeerzeugung: Ölheizung
- Wärmeverteilung: Fussbodenheizung
