2021-02-18

Tipp des Monats: Führen Sie keinen überflüssigen Besichtigungstermin durch

Tipp 5 zeigt die Wichtigkeit der Qualifizierung von Interessenten vor dem Besichtigungstermin auf.

Fehler 5: Durchführung von überflüssigem Besichtigungstermin

Privatverkäufer freuen sich anfänglich über jedes Telefon von potenziellen Interessenten und jeden Besichtigungstermin. Viele Termine entstehen jedoch dadurch, dass Interessenten zu wenig relevante Informationen für die Vorbeurteilung erhalten haben. Folglich kommen sie einfach mal so zu einem Besichtigungstermin. Aus der ursprünglichen Freude an den vielen gebuchten Besichtigungen wird der reine Frust. Spätestens dann, wenn Sie Ihre Immobilie jedes Mal aufwändig geputzt, aufgeräumt und mit viel Liebe schön hergerichtet haben sowie viele Feierabende und Wochenenden für einen erfolglosen Besichtigungstermin geopfert haben, kommen echte Zweifel auf.

 

Unser Tipp:

  • Verfassen Sie alle Vermarktungsunterlagen in ehrlicher und realistischer Form. 
  • Stellen Sie alle relevanten Informationen zur Vorbeurteilung zusammen.
  • Qualifizieren Sie Interessenten vor einem Termin vor Ort, damit Sie sich unnötige Besichtigungen vermeiden können.

Mit dem Befolgen dieser einfachen Tipps ersparen Sie sich viel Mühe und Aufwand.

 

So unterstützt Sie AgentSelly dabei:

Durch unser innovatives System werden Interessenten professionell vorqualifiziert. So vereinbaren wir Besichtigungen nur mit ernsthaften Kaufinteressenten. Wie können wir diese qualitative Vorauswahl gewährleisten? Im digitalen Verkaufsdossier Ihres Objekts, stellen wir Kaufinteressenten folgende Informationen 24h am Tag zur Verfügung:

Professionelle Bilder & eine aufschlussreiche virtuelle Besichtigungstour

Durch ansprechende und realitätstreue Bilder und eine virtuelle Besichtigungstour finden Interessenten schon von zu Hause aus heraus, ob die Immobilie den Wünschen und Vorstellungen entspricht. Dabei ist der Ausbaustandard, der jetzige Zustand, die gebotene Raumaufteilung, die Umgebung sowie die Aussicht von Balkon oder Terrasse oft entscheidend.

Bankgeprüfter Tragbarkeitsrechner

Das digitale Verkaufsdossier ist mit einem Tragbarkeitsrechner ausgestatten. Damit finden Interessenten innert Sekunden heraus, ob sie sich das Objekt in Bezug auf Belehnung und Tragbarkeit leisten können und eine Finanzierung erhalten.

Ausführliches Exposé mit den wichtigsten Informationen

Das von AgentSelly gestaltete Exposé ist in einem sicheren Bereich einsehbar. So können Interessenten prüfen, ob die Immobilie im Budget liegt und das Objekt wirklich interessant ist.

Erst wenn ein potenzieller Käufer diese Unterlagen studiert hat und alles positiv zutrifft, führen wir mit dem Interessenten eine Besichtigung vor Ort durch.

 

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