Haus

Ihr Rohdiamant mit viel Potenzial

Birrwilerstrasse 3, 5725 Leutwil
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verkauft

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Ihr Rohdiamant mit viel Potenzial

Birrwilerstrasse 3, 5725 Leutwil

Wohnfläche Icon204WohnflächeGrundstück Icon996Grundstück

Tragbarkeitsrechner

Finden Sie mit wenigen Klicks heraus, ob die Liegenschaft zu Ihrem Budget passt:

Eigenmittel

Einkommen

Kaufpreis

Ihre Belehnung

100% Belehnung ist zu hoch.
Kaufpreis

CHF 690’000

Eigenkapital

0% / CHF 0

2. Hypothek

13% / CHF 89’700

Hypothek

CHF 690’000

1. Hypothek

67% / CHF 462’300

Ihre Tragbarkeit

Die Gesamtkosten der Liegenschaft sollten nicht mehr als 35% des Bruttoeinkommens betragen, damit die Immobilie langfristig für Sie tragbar ist.

Hypothekarzinsen

CHF 34’500

Amortisationen

CHF 5’980

Unterhalts- und Nebenkosten

CHF 6’900

Monatliche Gesamtkosten

CHF 3’948

Beschreibung

Ein grosses Platzangebot und viel Potenzial werden Sie überzeugen. Im Haupthaus erwarten Sie zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils rund 100m2 sowie eine Scheune und ein Dachstock. Das Nebengebäude (keine Wohnfläche) verfügt ebenfalls über eine Fläche von rund 100m2. Das Haupthaus ist im Zonenplan als ortstypische Baute bezeichnet, womit dieses für das Ortsbild von besonderem Wert ist. Ein Umbau innerhalb des bestehenden Gebäudekubus ist möglich. 

Details

Kategorie
Haus
Zimmer
8
Wohnfläche
204 m²
Nutzfläche
530 m²
Grundstücksfläche
996 m²
Stockwerke
2
Kubatur
2391 m³
Verfügbarkeit
Ab sofort
Baujahr
1770
Strasse / Nr.
Birrwilerstrasse 3
PLZ / Ort
5725 Leutwil
WC/Dusche/Bad
2
Zustand
Renovierungsbedürftig

Merkmale & Ausstattung

Aussenraum
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Carport
  • Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Innenraum
  • Hobbyraum
  • Dachstock ausbaubar
Technik
  • Schwedenofen
  • Wärmeerzeugung: Holzfeuerung
  • Wärmeverteilung: Heizofen

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