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Gewerbe/Industrie

Leben & Arbeiten – alles an einem Ort

Rheintalstrasse 342, 5325 Leibstadt

Wohnfläche Icon536WohnflächeGrundstück Icon1263Grundstück

Verkaufspreis

CHF 1’150’000


Hypothek Beratung

Beschreibung

Dieses Haus kombiniert Wohnen und Gewerbe - ideal für Selbständige, Kreative oder kleine Unternehmen. Sie betreten die grosszügige Gewerbefläche im Erdgeschoss, welche von zwei weiteren Räumlichkeiten, einem separaten WC und einer kleinen Waschküche ergänzt wird. Im oberen Geschoss befindet sich die grosszügige 6-Zimmerwohnung mit dem praktischen Grundriss und den hellen Räumlichkeiten. Im Untergeschoss bieten die grossen Lager- und Kellerräume eine optimale Fläche für sehr viel Stauplatz. Diverse Aussenparkplätze, eine Doppelgarage und zwei Einzelgaragen erweitern dieses Objekt mit viel Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten.  

Details

Kategorie
Gewerbe/Industrie
Zimmer
6
Wohnfläche
536 m²
Nutzfläche
709 m²
Grundstücksfläche
1263 m²
Kubatur
2553 m³
Verfügbarkeit
Ab sofort
Baujahr
1966
Strasse / Nr.
Rheintalstrasse 342
PLZ / Ort
5325 Leibstadt
Balkon-/Terrassenfläche
37 m²
WC/Dusche/Bad
1
Separate WC
2
Zustand

Merkmale & Ausstattung

Aussenraum
  • Balkon/Terrasse/Sitzplatz
  • Garten
  • Aussenparkplatz
  • Garage
  • Eine Doppelgarage
  • Zwei Einzelgaragen
  • Diverse Aussenparkplätze
  • Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Innenraum
  • Grosse Fenster
  • Keller
  • Hobbyraum
  • Eigener Waschraum
  • Linoleum im EG
  • Retro Platten im Treppenhaus / Gang
  • Laminat im OG
  • UG: Beheizter Lagerraum, Trocknungsraum, Natur-Keller, Keller, Heizungsraum
  • EG: Gewerbefläche, zwei Büroräumlichkeiten, separates WC, Waschküche inkl. Waschmaschine
  • OG: 6-Zimmer-Wohnung, Badezimmer Dusche/Badewanne, separates WC, Kachelofen inkl. Wärmebank
Technik
  • Geschirrspüler
  • Private Waschmaschine
  • Privater Wäschetrockner
  • Kabel-TV Anschluss
  • Backofen
  • Aussenstore ist elektrisch (Wind und Regen Sensor)
  • Öl-Tank (Vol. 15'000 L.)
  • Wärmeerzeugung: Ölheizung (Baujahr 2000)
  • Wärmeverteilung: Radiatoren

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