Wohnung

Lichtverwöhnt, modern und naturnah

Floraweg 6, 5600 Lenzburg
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verkauft

Wohnung

Lichtverwöhnt, modern und naturnah

Floraweg 6, 5600 Lenzburg

Wohnfläche Icon97WohnflächeGrundstück Icon6143Grundstück

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Einkommen

Kaufpreis

Ihre Belehnung

100% Belehnung ist zu hoch.
Kaufpreis

CHF 830’000

Eigenkapital

0% / CHF 0

2. Hypothek

13% / CHF 107’900

Hypothek

CHF 830’000

1. Hypothek

67% / CHF 556’100

Ihre Tragbarkeit

Die Gesamtkosten der Liegenschaft sollten nicht mehr als 35% des Bruttoeinkommens betragen, damit die Immobilie langfristig für Sie tragbar ist.

Hypothekarzinsen

CHF 41’500

Amortisationen

CHF 7’193

Unterhalts- und Nebenkosten

CHF 8’300

Monatliche Gesamtkosten

CHF 4’749

Beschreibung

Im Florapark erwartet Sie diese Wohnung mit einer wahren Raumvielfalt im ersten Obergeschoss. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon mit dem Ausblick in die Gartenanlage. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein en Suite Bad. Im Verkaufspreis ist ein Einstellhallenparkplatz inklusive.

Details

Kategorie
Wohnung
Zimmer
3.5
Wohnfläche
97 m²
Nutzfläche
118 m²
Grundstücksfläche
6143 m²
Verfügbarkeit
10.2022
Baujahr
2016
Strasse / Nr.
Floraweg 6
PLZ / Ort
5600 Lenzburg
Balkon-/Terrassenfläche
20 m²
WC/Dusche
1
WC/Bad
1
Zustand
Neuwertig

Merkmale & Ausstattung

Aussenraum
  • Aufrüstung Tiefgarage mit Starkstrominstallation für E-Auto-Anschluss. Für das individuelle Laden muss jedoch noch eine Wallbox installiert werden
  • Im Verkaufspreis ist ein Garagenparkplatz inklusive
  • Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Innenraum
  • Bodentiefe Fenster
  • Ist rollstuhlgängig
  • Sämtliche Küchenapparate sind von der Marke V-Zug
  • Waschturm von der Marke Miele
  • Einbauschränke (Gang und Schlafzimmer)
  • Eichen-Parkett-Dielen im Wohnbereich
  • Keramik-Bodenplatten in Küche und Nasszellen
Technik
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Elektrische Storen in der ganzen Wohnung
  • Im Wohnzimmer, Büro und Schlafzimmer je zwei LAN-Anschlüsse
  • Wärmeerzeugung: Fernwärme
  • Wärmeverteilung: Fussbodenheizung
  • Minergie

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