Haus
Charmantes Haus mit grossem Potential
Dorfstrasse 40, 3432 Lützelflüh-GoldbachCHF 720’000
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Standortbankgeprüft
Haus
Charmantes Haus mit grossem Potential
Dorfstrasse 40, 3432 Lützelflüh-Goldbach
156 m² Wohnfläche
782 m² GrundstückRESERVIERT
Verkaufspreis
CHF 720’000
Tragbarkeitsrechner
Eigenmittel
Einkommen
Kaufpreis
Ihre Belehnung
Kaufpreis
CHF 720’000
Eigenkapital
0% / CHF 0
2. Hypothek
13% / CHF 93’600
Hypothek
CHF 720’000
1. Hypothek
67% / CHF 482’400
Ihre Tragbarkeit
Die Gesamtkosten der Liegenschaft sollten nicht mehr als 35% des Bruttoeinkommens betragen, damit die Immobilie langfristig für Sie tragbar ist.
Hypothekarzinsen
CHF 36’000
Amortisationen
CHF 6’240
Unterhalts- und Nebenkosten
CHF 7’200
Monatliche Gesamtkosten
CHF 4’120
Beschreibung
Die lichtdurchfluteten Räume, der malerische Aussensitzplatz und der Garten verleihen diesem Haus zeitlose Eleganz. Einige behutsame Erneuerungen könnten den Charme dieses Hauses noch weiter verstärken und ihm neuen Glanz verleihen. Die malerische Umgebung der Gemeinde und der Fluss Emmen Lützelflüh lädt zu erholsamen Wanderungen ein. Eine schnelle Zugverbindung zur lebendigen Hauptstadt Bern rundet das Bild ab. Entdecken Sie ein inspirierendes neue Zuhause.
Details
Kategorie
Haus
Zimmer
6
Wohnfläche
156 m²
Nutzfläche
534 m²
Grundstücksfläche
782 m²
Stockwerke
2
Kubatur
1125 m³
Verfügbarkeit
Auf Anfrage
Baujahr
1881
Strasse / Nr.
Dorfstrasse 40
PLZ / Ort
3432 Lützelflüh-Goldbach
Balkon-/Terrassenfläche
23 m²
WC/Dusche
1
WC/Bad
1
Zustand
Altersgemäss
Merkmale & Ausstattung
- Balkon/Terrasse/Sitzplatz
- Garten
- Kinderfreundlich
- Garage
- Aussenparkplatz
- Balkon/Terrasse/Sitzplatz
- Grosse Fenster
- Estrich
- Keller
- Zwei Garagen im Nebengebäude Schopf und viel Stauraum
- Geschirrspüler
- Kabel-TV Anschluss
- Wärmeerzeugung: Öl-Heizung
- Wärmeverteilung: Radiatoren
