Immobilien-Verkauf trotz Corona

Kommt es zum Abschluss muss der Kaufvertrag auf dem Notariat unterzeichnet werden.  Zuerst einmal die gute Nachricht: Die zuständigen Ämter und Notariate sind weiterhin geöffnet, Beurkundungen sind damit ganz normal möglich.  Gerade ältere Menschen möchten aber jedes Risiko ausschliessen und den Gang zum Amt lieber meiden. AgentSelly trägt diesen Bedenken voll und ganz Rechnung.

Wir ermöglichen Beurkundungen ohne Anwesenheit von Käufer und Verkäuferschaft, was mit entsprechenden Vollmachten problemlos möglich ist. Vertragsunterzeichnungen vor Ort dürfen unter Berücksichtigung der notwendigen Sicherheitsmassnahmen aber ebenfalls durchgeführt werden.

Die Entwicklung der Immobilienpreise bereitete gerade zu Beginn der Corona-Krise im letzten Frühjahr vielen potenziellen Immobilienkäufern Sorgen. Die Hypothekarzinsen sind im Zuge der Krise leicht angestiegen, befinden sich aber weiterhin auf einem sehr tiefen Niveau. Wie sich die Hypothekarzinsen weiterentwickeln, hängt von verschiedenen Faktoren ab - beispielsweise der Dauer der Krise, dem Umfang der staatlichen Unterstützungsmassnahmen und der damit verbundenen Inflation. Im Moment zeichnet sich aber kein starker Anstieg der Zinsen ab.

Parallel zur Entwicklung den Hypothekarzinsen stellt sich auch die Frage nach den Immobilienpreisen. Der Einfluss auf die verschiedenen Segmente im Immobilienmarkt ist sehr unterschiedlich. Bei gewerblichen Immobilien (beispielsweise Büro und Retail) dürfte es zu einem Preisrückgang kommen. Das Segment Wohneigentum dürfte die Krise gemäss der Meinung von zahlreichen Experten hingegen gut überstehen. Einzig im Luxussegment wird ein stärkerer Preisrückgang erwartet.

Einige Experten vermuten sogar, dass die Nachfrage nach Wohneigentum auf lange Sicht sogar zunehmen könnte, da die Wohnqualität im Zuge der durchlebten Quarantäne noch stärker in den Fokus rücken könnte.

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